Stedenbouwkundige verordeningen
Stedenbouwkundige verordeningen omvatten de stedenbouwkundige voorschriften die van toepassing zijn voor de gemeente, de provincie of het Vlaams gewest. De verordeningen hebben steeds betrekking op de ruimtelijke ordening. Een verordening wordt opgesteld door het Vlaams Gewest, het Provinciebestuur Vlaams- Brabant of het gemeentebestuur.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen
- Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd op 9 juni 2017. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband
- Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater, goedgekeurd op 10 februari 2023. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater (treedt in werking op 2 oktober 2023)
- Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven, goedgekeurd op 8 juli 2005. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven
- Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd op 5 juni 2009. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
- Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen, goedgekeurd op 12 mei 2023. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen
Provinciale stedenbouwkundige verordeningen
- Provinciale stedenbouwkundige verordening 'Overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen', goedgekeurd op 19 december 2012. Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten en onbevaarbare waterlopen
- Provinciale stedenbouwkundige verordening verhardingen, goedgekeurd op 12 september 2014. Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot verhardingen
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen
- Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake lasten, goedgekeurd op 22 januari 2024 en in werking getreden op 1 augustus 2024.
Sinds 1 augustus 2024 is de Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening inzake Lasten van kracht die het Gemeentelijk Reglement Wonen, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 18 maart 2019, opheft.
De verordening legt financiële lasten op bij omgevingsvergunningsaanvragen voor stedenbouwkundige handelingen en voor het verkavelen van gronden.
Volgende handelingen zijn onderhevig aan een financiële last:
-
het verkavelen van een perceel grond voor het creëren van minstens 1 onbebouwde kavel;
-
het bouwen of herbouwen van een of meerdere gebouwen met minstens 2 woongelegenheden;
-
het verbouwen of uitbreiden van een of meerdere gebouwen waardoor het aantal woongelegenheden met minstens 1 toeneemt;
-
het oprichten van een groepswoningbouwproject waarbij tenminste 2 woongelegenheden ontwikkeld worden.
-
het bouwen of herbouwen van gebouwen met andere functies dan wonen, landbouw en industrie of bedrijvigheid (nl. kantoren, diensten, detailhandel, horeca, enz.) met een bovengrondse nuttige vloeroppervlakte van minstens 400m²;
-
het bouwen of herbouwen van gebouwen met de functie industrie en bedrijvigheid met een bovengrondse nuttige vloeroppervlakte van minstens 500m²;
-
het bouwen, verbouwen, uitbreiden, herbouwen of wijzigen van functie van zonevreemde constructies.